亚朵 3.6

信息仅供参考，不构成投资建议

上线时间：2025 年 3 月发布，2025 年下半年起批量落地开店改造

隶属关系：亚朵集团，亚朵主线中高端产品，接入亚朵会会员体系

核心基因：人文旅居；竹居阅读空间、坐云会客区、模块化客房、深睡隔音系统、在地化服务，重视公区社交与睡眠体验

品牌定位：本土中高端人文商旅标杆，商务为主兼顾轻休闲，主打品质差旅市场

风格定位：静谧的生机；深木 + 黑灰米调，山石肌理材质，克制简约商务，弱化传统高前台，大量留白光影设计

消费定位：28‑48 岁中产商旅为主；ADR 320‑600 元；一二线可达 650 元 +；会员体量超 1.1 亿

市场规模：亚朵集团总门店 2000 家左右；3.6 为当前新开主力版本；正版单房投入 13‑14.5 万；客房复刻改造 3.8‑5.5 万（不含完整竹居公区）

加盟优势：亚朵会会员流量、人文品牌房价溢价、完整筹建运营 SOP、竹居全套服务体系输出；缺点：加盟费 + 持续营收抽成、物业公区指标审核严苛、人力成本偏高、总部管控强、存在强制版本迭代重装；优质物业参考回本 3.5‑5 年

复刻优势：免加盟抽成，前期投入更低，经营完全自主，非标老物业户型可适配；缺点：无集团会员流量，缺失竹居 / 奉茶整套服务体系，公区氛围、隔音深睡工艺易降配，无品牌背书，新店爬坡周期更长；严禁冒用亚朵商标

如何选择:

选加盟：中高端物业、一二线 / 强文旅商圈、客源有大量品质商旅、预算充足可接受总部管控与较高人力成本

选复刻：自有成熟中高端运营团队、存量老物业改造、公区先天条件达不到官方标准、客源以本地 / OTA 为主，只追求相近视觉质感